1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.2%
川崎市幸区
57.2万円/㎡
前年比+15.2%
オーベル川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
1991年築 / 9階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,581万円
69.8万円/㎡
1,148
1,436
1,725
2,014
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,725万円
63.4万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月16日
オーベル川崎
1,450万円（64.0万円/㎡）/ 5階 / 22.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,450万円 | 64.0万円 | 5階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/17 | 1,380万円 | 70.6万円 | 6階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 82.5万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 70.6万円 | 7階 | 19.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 70.6万円 | 5階 | 19.56㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 1,450万円 | 64.0万円 | 4階 | 22.64㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 1,450万円 | 64.0万円 | 6階 | 22.64㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 1,180万円 | 65.7万円 | 9階 | 17.95㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 1,880万円 | 55.4万円 | 3階 | 33.91㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、川崎市幸区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して11.9%割高です。
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